新竹縣竹北市文忠路41號1F/5F
2013-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 10.1 萬/坪 × 79.09 坪
權狀坪數79.09 坪
主建物41.34 坪
公設比41.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 79.09 坪
└ 主建物 41.34 坪
└ 公設等 37.75 坪
土地持分 21.06 坪
0 坪79.09 坪
土地坐落 翰林段 277 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 26.2
文忠路中位 27.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 61%比文忠路中位 低 63%比竹北市 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。