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新竹縣竹北市博愛街486巷1號1F/7F

2016-09-14 實價登錄成交明細

成交總價 260 萬 24.1 萬/坪 × 10.79 坪
權狀坪數10.79 坪
主建物6.27 坪
公設比34.7%
當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 10.79 坪
└ 主建物 6.27 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪10.79 坪

土地坐落 站前段 409 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 35.7
博愛街中位 21.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 32%比博愛街中位 高 12%比竹北市 2016 年中位 高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。