新竹縣竹北市六家五路一段366號1F/20F
2019-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 30.6 萬/坪 × 34.87 坪
權狀坪數34.87 坪
主建物18.64 坪
公設比37.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 34.87 坪
└ 主建物 18.64 坪
└ 公設等 16.23 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪34.87 坪
土地坐落 家興段 447 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 29.7
六家五路一段中位 27.6
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 3%比六家五路一段中位 高 11%比竹北市 2019 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,068 萬
+105%
2026 年推估2,186 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-05 4F/20F 2房2廳1衛 · 34.86 坪 60.2 萬/坪總 2,100 萬 2021-01-07 15F/20F 2房2廳1衛 · 46.61 坪 31.8 萬/坪總 1,480 萬 2020-09-26 1F/20F 3房2廳2衛 · 34.87 坪 34.9 萬/坪總 1,218 萬 2020-03-22 19F/20F 2房2廳1衛 · 46.61 坪 27.6 萬/坪總 1,288 萬 2020-02-21 15F/20F 2房1廳1衛 · 46.61 坪 30.7 萬/坪總 1,430 萬 2019-09-06 16F/20F 2房1廳1衛 · 34.86 坪 29 萬/坪總 1,010 萬 2018-11-29 10F/20F 2房1廳1衛 · 34.86 坪 30.8 萬/坪總 1,075 萬 2018-11-22 12F/20F 2房2廳1衛 · 34.86 坪 29 萬/坪總 1,010 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。