新竹縣竹北市環北路一段107巷21號4F/15F
2018-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,178 萬 18.1 萬/坪 × 65.08 坪
權狀坪數65.08 坪
主建物32.06 坪
公設比42.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 65.08 坪
└ 主建物 32.06 坪
└ 公設等 33.02 坪
土地持分 10.55 坪
0 坪65.08 坪
土地坐落 中正段 26 地號
價格拆解
成交總價1,178 萬
扣車位後房價1,178 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
環北路一段中位 19.1
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比環北路一段中位 低 5%比竹北市 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,178 萬
+103%
2026 年推估2,391 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）942 萬
每月月付35,306 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-25 12F/15F 3房2廳2衛 · 72.92 坪 39.1 萬/坪總 2,850 萬 2026-02-11 15F/15F 3房2廳2衛 · 65.08 坪 39.3 萬/坪總 2,560 萬 2023-09-15 6F/15F 4房2廳2衛 · 65.08 坪 38.4 萬/坪總 2,500 萬 2021-08-14 8F/15F 3房2廳2衛 · 65.08 坪 28.6 萬/坪總 1,860 萬 2020-09-19 5F/15F 4房2廳2衛 · 69.41 坪 20.9 萬/坪總 1,450 萬 2019-06-05 8F/15F 3房2廳2衛 · 65.08 坪 18.1 萬/坪總 1,180 萬 2017-09-03 15F/15F 4房2廳2衛 · 65.08 坪 18.2 萬/坪總 1,186 萬 2014-07-22 3F/15F 4房2廳2衛 · 65.08 坪 22.5 萬/坪總 1,330 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。