新竹縣竹北市環北路一段107巷21號12F/15F
2026-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 39.1 萬/坪 × 72.92 坪
權狀坪數72.92 坪
主建物32.07 坪
公設比30.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 72.92 坪
└ 主建物 32.07 坪
└ 公設等 40.85 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪72.92 坪
價格拆解
成交總價2,850 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 18.1
環北路一段中位 19.1
竹北市 2026 年中位 47.2
比本棟中位 高 116%比環北路一段中位 高 105%比竹北市 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-11 15F/15F 3房2廳2衛 · 65.08 坪 39.3 萬/坪總 2,560 萬 2023-09-15 6F/15F 4房2廳2衛 · 65.08 坪 38.4 萬/坪總 2,500 萬 2021-08-14 8F/15F 3房2廳2衛 · 65.08 坪 28.6 萬/坪總 1,860 萬 2020-09-19 5F/15F 4房2廳2衛 · 69.41 坪 20.9 萬/坪總 1,450 萬 2019-06-05 8F/15F 3房2廳2衛 · 65.08 坪 18.1 萬/坪總 1,180 萬 2018-02-20 4F/15F 3房2廳2衛 · 65.08 坪 18.1 萬/坪總 1,178 萬 2017-09-03 15F/15F 4房2廳2衛 · 65.08 坪 18.2 萬/坪總 1,186 萬 2014-07-22 3F/15F 4房2廳2衛 · 65.08 坪 22.5 萬/坪總 1,330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。