新竹縣竹北市成功九街65號10F/13F
2016-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,228 萬 22.5 萬/坪 × 54.62 坪
權狀坪數54.62 坪
主建物25.46 坪
公設比44.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 54.62 坪
└ 主建物 25.46 坪
└ 公設等 29.16 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪54.62 坪
土地坐落 自強段 338 地號
價格拆解
成交總價1,228 萬
扣車位後房價1,228 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 19.4
成功九街中位 23.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 16%比成功九街中位 低 5%比竹北市 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-10-01 10F/13F 3房2廳2衛 · 54.62 坪 49.8 萬/坪總 2,720 萬 2018-09-06 11F/13F 3房2廳2衛 · 54.62 坪 22.3 萬/坪總 1,220 萬 2017-04-19 7F/13F 3房2廳2衛 · 54.62 坪 21.3 萬/坪總 1,163 萬 2015-05-31 8F/13F 3房2廳2衛 · 54.62 坪 20.8 萬/坪總 1,135 萬 2014-09-22 6F/13F 3房2廳2衛 · 54.07 坪 25.5 萬/坪總 1,380 萬 2013-08-16 2F/13F 3房2廳2衛 · 54.07 坪 17.6 萬/坪總 950 萬 2013-06-19 5F/13F 3房2廳2衛 · 54.62 坪 18.7 萬/坪總 1,019 萬 2013-05-09 13F/13F 3房2廳2衛 · 66.07 坪 19.4 萬/坪總 1,075 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。