新竹縣竹北市成功九街92號7F/15F
2017-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,746 萬 23.5 萬/坪 × 74.89 坪
權狀坪數74.89 坪
主建物35.94 坪
公設比41.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.89 坪
└ 主建物 35.94 坪
└ 公設等 38.95 坪
土地持分 12.99 坪
0 坪74.89 坪
土地坐落 自強段 348 地號
價格拆解
成交總價1,746 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,446 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 24.4
成功九街中位 23.5
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 4%比成功九街中位 高 0%比竹北市 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,157 萬
每月月付43,338 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-15 2F/15F 3房2廳2衛 · 68.16 坪 52.6 萬/坪總 3,588 萬 2020-08-15 5F/15F 3房2廳2衛 · 68.16 坪 33.9 萬/坪總 2,310 萬 2020-05-24 10F/15F 4房2廳2衛 · 74.89 坪 29.1 萬/坪總 2,180 萬 2018-04-09 15F/15F 4房2廳2衛 · 69.5 坪 24.3 萬/坪總 1,660 萬 2017-12-08 8F/15F 4房2廳2衛 · 67.62 坪 24.5 萬/坪總 1,650 萬 2017-10-30 13F/15F 4房2廳2衛 · 68.16 坪 24.4 萬/坪總 1,632 萬 2017-10-13 11F/15F 4房2廳2衛 · 68.16 坪 24.4 萬/坪總 1,632 萬 2017-08-29 12F/15F 4房2廳2衛 · 68.16 坪 24.7 萬/坪總 1,710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。