新竹縣芎林鄉竹東鎮燥坑9之8號5F/5F
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 9.2 萬/坪 × 18.4 坪
權狀坪數18.4 坪
主建物10.78 坪
公設比33.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 18.4 坪
└ 主建物 10.78 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪18.4 坪
土地坐落 倒別牛段燥坑小段 16-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 10.2
竹東鎮燥坑中位 10.2
芎林鄉 2012 年中位 10.1
比本棟中位 低 10%比竹東鎮燥坑中位 低 10%比芎林鄉 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2013-03-06 2F/5F 1房1廳1衛 · 16.4 坪 14 萬/坪總 230 萬 2013-03-06 2F/5F 1房1廳1衛 · 18.49 坪 13.5 萬/坪總 250 萬 2013-01-18 5F/5F 1房1廳1衛 · 18.49 坪 8.1 萬/坪總 150 萬 2012-12-04 2F/5F 1房1廳1衛 · 16.4 坪 10.1 萬/坪總 165 萬 2012-11-16 5F/5F 1房0廳1衛 · 16.4 坪 10.2 萬/坪總 168 萬 2012-11-06 1F/5F 1房1廳1衛 · 11.81 坪 46.6 萬/坪總 550 萬 2012-11-01 4F/5F 1房0廳1衛 · 16.4 坪 9.8 萬/坪總 160 萬 2012-10-25 2F/5F 1房0廳1衛 · 18.43 坪 9.8 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。