新竹縣竹北市興隆路五段37號6F/8F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 20.3 萬/坪 × 44.26 坪
權狀坪數44.26 坪
主建物16.68 坪
公設比52.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.26 坪
└ 主建物 16.68 坪
└ 公設等 27.58 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪44.26 坪
土地坐落 隘興段 739 地號
價格拆解
成交總價898 萬
扣車位後房價898 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 24.2
興隆路五段中位 32.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 16%比興隆路五段中位 低 38%比竹北市 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-15 4F/8F 2房2廳1衛 · 48.68 坪 42.1 萬/坪總 2,050 萬 2023-02-12 2F/8F 2房2廳1衛 · 63.31 坪 45 萬/坪總 1,980 萬 2019-10-02 3F/8F 3房2廳2衛 · 43.2 坪 25.5 萬/坪總 1,100 萬 2019-07-21 7F/8F 2房2廳1衛 · 44.27 坪 24.2 萬/坪總 1,070 萬 2019-02-16 7F/8F 2房2廳1衛 · 44.27 坪 22.6 萬/坪總 1,000 萬 2018-08-19 6F/8F 1房2廳1衛 · 44.27 坪 24.9 萬/坪總 1,100 萬 2018-05-31 5F/8F 2房2廳1衛 · 44.27 坪 22.6 萬/坪總 1,000 萬 2017-11-27 7F/8F 2房2廳1衛 · 44.27 坪 21.5 萬/坪總 950 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。