新竹縣竹北市縣政九路135巷10號6F/12F

2018-02-08 實價登錄成交明細

成交總價 1,590 萬 20.8 萬/坪 × 76.32 坪

權狀坪數76.32 坪

主建物42.82 坪

公設比21.4%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 76.32 坪

└ 主建物 42.82 坪

└ 公設等 33.5 坪

土地持分 8.28 坪

0 坪76.32 坪

土地坐落 縣華段 61 地號

價格拆解

成交總價1,590 萬

扣車位後房價1,590 萬

單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪

本筆成交 20.8

本棟中位 20.8

縣政九路中位 24.6

竹北市 2018 年中位 23.3

比本棟中位高 0%比縣政九路中位低 15%比竹北市 2018 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交1,590 萬

+103%

2026 年推估3,227 萬

以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 1,637 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）318 萬

貸款（8 成）1,272 萬

每月月付47,654 元

30 年總利息444 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳2衛

樓層6F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

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2021-06-04 6F/12F 5房2廳2衛 · 76.32 坪 27.1 萬/坪總 2,068 萬 2016-03-19 11F/12F 3房2廳2衛 · 72.08 坪 20.1 萬/坪總 1,450 萬 2013-01-13 11F/12F 3房2廳2衛 · 72.08 坪 20.2 萬/坪總 1,458 萬

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看新竹縣竹北市縣政九路135巷10號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。