新竹縣竹北市縣政九路135巷10號11F/12F
2016-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 20.1 萬/坪 × 72.08 坪
權狀坪數72.08 坪
主建物42.82 坪
公設比30.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 72.08 坪
└ 主建物 42.82 坪
└ 公設等 29.26 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪72.08 坪
土地坐落 縣華段 61 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.8
縣政九路中位 24.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 3%比縣政九路中位 低 18%比竹北市 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.謄本登記二個車位但現況改為一個平面車位使用
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。