新竹縣竹北市縣政二路243號5F/13F
2013-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 19.1 萬/坪 × 50.69 坪
權狀坪數50.69 坪
主建物28.26 坪
公設比35.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 50.69 坪
└ 主建物 28.26 坪
└ 公設等 22.43 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪50.69 坪
土地坐落 翰林段 812 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.9
縣政二路中位 25.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 4%比縣政二路中位 低 25%比竹北市 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。