新竹縣竹北市嘉興二街15號14F/14F
2016-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 17.6 萬/坪 × 60.65 坪
權狀坪數60.65 坪
主建物23.99 坪
公設比53.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.65 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 36.66 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪60.65 坪
土地坐落 莊敬段 111 地號
價格拆解
成交總價1,065 萬
扣車位後房價1,065 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 18.2
嘉興二街中位 18.1
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 3%比嘉興二街中位 低 3%比竹北市 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-06 13F/14F 3房2廳2衛 · 61.09 坪 40.9 萬/坪總 2,500 萬 2021-07-13 11F/14F 3房2廳2衛 · 60.65 坪 20.6 萬/坪總 1,250 萬 2021-03-20 3F/14F 2房2廳2衛 · 60.65 坪 24.8 萬/坪總 1,506 萬 2020-12-20 4F/14F 3房2廳2衛 · 60.65 坪 24.9 萬/坪總 1,510 萬 2019-07-21 11F/14F 3房2廳2衛 · 60.65 坪 19.8 萬/坪總 1,200 萬 2018-10-03 9F/14F 3房2廳2衛 · 52.59 坪 20.5 萬/坪總 1,080 萬 2018-08-11 11F/14F 3房2廳2衛 · 60.65 坪 18.1 萬/坪總 1,100 萬 2017-07-18 2F/14F 3房2廳2衛 · 50.28 坪 20.1 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。