新竹縣竹北市科大一路202號11F/13F
2013-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 16.6 萬/坪 × 59.47 坪
權狀坪數59.47 坪
主建物23.13 坪
公設比53.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.47 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 36.34 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪59.47 坪
土地坐落 台科段 56 地號
價格拆解
成交總價955 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價685 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 17
科大一路中位 21.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 2%比科大一路中位 低 23%比竹北市 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-22 11F/13F 3房2廳2衛 · 59.48 坪 50.7 萬/坪總 2,375 萬 2021-12-14 8F/13F 3房2廳2衛 · 59.48 坪 31.9 萬/坪總 1,900 萬 2021-10-17 7F/13F 3房2廳2衛 · 59.48 坪 31.6 萬/坪總 1,880 萬 2020-05-31 2F/14F 3房2廳2衛 · 50.4 坪 19.4 萬/坪總 980 萬 2017-07-01 9F/13F 3房2廳2衛 · 59.48 坪 17.7 萬/坪總 1,050 萬 2014-02-18 1F/13F 3房1廳2衛 · 51.92 坪 18 萬/坪總 894 萬 2013-10-28 13F/13F 3房1廳2衛 · 57.28 坪 17.1 萬/坪總 928 萬 2013-10-14 12F/13F 3房1廳2衛 · 59.48 坪 16.3 萬/坪總 938 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。