新竹縣竹東鎮北興路三段256號3F/12F
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 32.2 萬/坪 × 31.68 坪
權狀坪數31.68 坪
主建物19.87 坪
公設比33.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 31.68 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪31.68 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 407-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 18.3
北興路三段中位 16
竹東鎮 2026 年中位 27.8
比本棟中位 高 76%比北興路三段中位 高 101%比竹東鎮 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-10 12F/12F 2房1廳1衛 · 40.88 坪 30.6 萬/坪總 1,250 萬 2021-11-19 4F/12F 3房2廳2衛 · 31.68 坪 23 萬/坪總 730 萬 2021-04-21 8F/12F 2房2廳1衛 · 31.68 坪 17.7 萬/坪總 560 萬 2021-01-18 3F/12F 2房2廳1衛 · 31.68 坪 16.4 萬/坪總 520 萬 2020-02-28 4F/12F 2房2廳1衛 · 31.68 坪 18.5 萬/坪總 586 萬 2019-11-25 8F/12F 2房2廳1衛 · 31.68 坪 16.3 萬/坪總 515 萬 2018-06-01 11F/12F 2房2廳1衛 · 40.88 坪 18.2 萬/坪總 680 萬 2018-04-16 10F/12F 2房2廳1衛 · 40.88 坪 19.2 萬/坪總 697 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。