新竹縣竹北市嘉豐六路二段118號11F/14F
2016-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 21.1 萬/坪 × 47.9 坪
權狀坪數47.9 坪
主建物24.96 坪
公設比39.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 47.9 坪
└ 主建物 24.96 坪
└ 公設等 22.94 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪47.9 坪
土地坐落 家興段 570 地號
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.7
嘉豐六路二段中位 18.8
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 3%比嘉豐六路二段中位 高 12%比竹北市 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-11 9F/14F 3房2廳2衛 · 56.7 坪 41.5 萬/坪總 2,350 萬 2022-03-14 12F/14F 3房2廳2衛 · 56.7 坪 43.2 萬/坪總 2,450 萬 2021-08-15 5F/14F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 34.3 萬/坪總 1,645 萬 2021-03-21 5F/14F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 28.8 萬/坪總 1,380 萬 2018-08-03 6F/14F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 21.5 萬/坪總 1,030 萬 2016-12-20 9F/14F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 21.7 萬/坪總 1,040 萬 2016-12-03 14F/14F 3房2廳2衛 · 47.87 坪 20.9 萬/坪總 1,000 萬 2015-03-08 13F/14F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 21.7 萬/坪總 1,038 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。