新竹縣竹東鎮世界街71巷35號3F/8F
2012-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 4.5 萬/坪 × 30.27 坪
權狀坪數30.27 坪
主建物19.35 坪
公設比28%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 30.27 坪
└ 主建物 19.35 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪30.27 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 83 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 8.5
世界街中位 9.2
竹東鎮 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 47%比世界街中位 低 51%比竹東鎮 2012 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：向資產管理公司購買買賣價低於市價
同址其他成交（8 筆）
2024-07-22 1F/8F 3房2廳2衛 · 38.75 坪 21.2 萬/坪總 820 萬 2022-08-30 1F/8F 4房2廳2衛 · 38.75 坪 12.9 萬/坪總 500 萬 2022-02-26 1F/8F 4房2廳2衛 · 38.75 坪 11.1 萬/坪總 430 萬 2018-06-17 4F/8F 5房2廳2衛 · 38.75 坪 8.5 萬/坪總 330 萬 2015-11-18 7F/8F 5房2廳2衛 · 30.27 坪 8.8 萬/坪總 265 萬 2015-03-10 7F/8F 4房2廳2衛 · 30.27 坪 8.5 萬/坪總 258 萬 2014-12-03 7F/8F 4房2廳2衛 · 30.27 坪 7.9 萬/坪總 240 萬 2014-09-25 4F/8F 5房2廳2衛 · 38.75 坪 8 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。