新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號2F/5F
2017-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 15.2 萬/坪 × 27.72 坪
權狀坪數27.72 坪
主建物17.14 坪
公設比34.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.72 坪
└ 主建物 17.14 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪27.72 坪
土地坐落 光華段 699 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 16.5
明豐路中位 16
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 8%比明豐路中位 低 5%比湖口鄉 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-10 2F/5F 3房3廳2衛 · 37.69 坪 29.2 萬/坪總 1,100 萬 2024-07-25 4F/5F 3房2廳2衛 · 37.69 坪 31.8 萬/坪總 1,200 萬 2023-12-15 5F/5F 3房2廳2衛 · 37.69 坪 23.7 萬/坪總 895 萬 2022-06-06 3F/5F 3房2廳2衛 · 37.2 坪 20.2 萬/坪總 750 萬 2022-04-23 3F/5F 3房2廳2衛 · 37.2 坪 17.5 萬/坪總 650 萬 2022-03-13 5F/5F 3房2廳2衛 · 37.2 坪 17.7 萬/坪總 660 萬 2021-10-08 2F/5F 2房2廳1衛 · 29.12 坪 17.7 萬/坪總 515 萬 2021-08-09 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.2 坪 14.8 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。