新竹縣竹東鎮北興路三段247之2號8F/13F
2017-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 17.3 萬/坪 × 57.21 坪
權狀坪數57.21 坪
主建物28.39 坪
公設比32.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 57.21 坪
└ 主建物 28.39 坪
└ 公設等 28.82 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪57.21 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 402-2 地號
價格拆解
成交總價925 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價820 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.8
北興路三段中位 16
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 低 3%比北興路三段中位 高 8%比竹東鎮 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。