新竹縣關西鎮光復路162號
2018-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 15.5 萬/坪 × 69.04 坪
權狀坪數69.04 坪
主建物61.4 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.04 坪
└ 主建物 61.4 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 28.47 坪
0 坪69.04 坪
土地坐落 正義段 489-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 18.8
光復路中位 17.4
關西鎮 2018 年中位 15.4
比本棟中位 低 18%比光復路中位 低 11%比關西鎮 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,068 萬
+41%
2026 年推估1,510 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 442 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。