新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號9F/14F
2026-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,805 萬 29.3 萬/坪 × 61.69 坪
權狀坪數61.69 坪
主建物32.99 坪
公設比32%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 61.69 坪
└ 主建物 32.99 坪
└ 公設等 28.7 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪61.69 坪
價格拆解
成交總價1,805 萬
扣車位後房價1,805 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 16.5
貴州街中位 16.8
湖口鄉 2026 年中位 26.2
比本棟中位 高 78%比貴州街中位 高 74%比湖口鄉 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）361 萬
貸款（8 成）1,444 萬
每月月付54,098 元
30 年總利息504 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-30 13F/14F 4房2廳2衛 · 61.69 坪 25.1 萬/坪總 1,550 萬 2023-02-17 3F/14F 3房2廳2衛 · 51.29 坪 22.8 萬/坪總 1,170 萬 2022-06-18 0房0廳2衛 · 51.23 坪 28.3 萬/坪總 1,450 萬 2022-01-07 2F/14F 3房2廳2衛 · 64.7 坪 17.9 萬/坪總 1,160 萬 2021-11-13 0房0廳2衛 · 51.23 坪 17.5 萬/坪總 860 萬 2021-10-13 11F/14F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 16.3 萬/坪總 838 萬 2021-09-23 2F/14F 3房2廳2衛 · 56.69 坪 15.7 萬/坪總 865 萬 2021-09-06 7F/14F 2房1廳1衛 · 28.75 坪 17.7 萬/坪總 508 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。