新竹縣竹北市自強三路67號5F/19F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 948 萬 15.8 萬/坪 × 59.99 坪
權狀坪數59.99 坪
主建物29.84 坪
公設比40.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.99 坪
└ 主建物 29.84 坪
└ 公設等 30.15 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪59.99 坪
土地坐落 自強段 297 地號
價格拆解
成交總價948 萬
扣車位後房價948 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 18
自強三路中位 19.7
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 12%比自強三路中位 低 20%比竹北市 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。