新竹縣竹北市六家一路一段138號8F/15F
2014-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 19.2 萬/坪 × 58.44 坪
權狀坪數58.44 坪
主建物22.9 坪
公設比51.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 58.44 坪
└ 主建物 22.9 坪
└ 公設等 35.54 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪58.44 坪
土地坐落 家興段 425 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 21.5
六家一路一段中位 21.7
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 11%比六家一路一段中位 低 12%比竹北市 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。