新竹縣竹北市興隆路三段37巷61號8F/13F
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 16.1 萬/坪 × 53.02 坪
權狀坪數53.02 坪
主建物26.84 坪
公設比43%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 53.02 坪
└ 主建物 26.84 坪
└ 公設等 26.18 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪53.02 坪
土地坐落 家興段 720 地號
價格拆解
成交總價855 萬
扣車位後房價855 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 17
興隆路三段中位 29.5
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 5%比興隆路三段中位 低 45%比竹北市 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-28 9F/13F 3房2廳2衛 · 45.04 坪 41.6 萬/坪總 1,875 萬 2023-02-09 9F/13F 3房2廳2衛 · 45.04 坪 35.2 萬/坪總 1,585 萬 2021-01-21 4F/13F 3房2廳2衛 · 53.02 坪 21.3 萬/坪總 1,130 萬 2018-05-20 12F/13F 4房2廳2衛 · 53.42 坪 17.2 萬/坪總 918 萬 2018-05-06 10F/13F 2房2廳2衛 · 53.02 坪 17 萬/坪總 900 萬 2015-05-22 7F/13F 3房2廳2衛 · 63.89 坪 14.3 萬/坪總 915 萬 2014-04-20 4F/13F 5房2廳2衛 · 53.02 坪 15.7 萬/坪總 830 萬 2013-04-14 6F/13F 4房2廳2衛 · 53.02 坪 15 萬/坪總 795 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。