新竹縣竹北市興隆路三段37巷61號12F/13F
2018-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 918 萬 17.2 萬/坪 × 53.42 坪
權狀坪數53.42 坪
主建物26.84 坪
公設比42.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 53.42 坪
└ 主建物 26.84 坪
└ 公設等 26.58 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪53.42 坪
土地坐落 家興段 720 地號
價格拆解
成交總價918 萬
扣車位後房價918 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17
興隆路三段中位 29.5
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 1%比興隆路三段中位 低 42%比竹北市 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交918 萬
+102%
2026 年推估1,852 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 934 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-01-28 9F/13F 3房2廳2衛 · 45.04 坪 41.6 萬/坪總 1,875 萬 2023-02-09 9F/13F 3房2廳2衛 · 45.04 坪 35.2 萬/坪總 1,585 萬 2021-01-21 4F/13F 3房2廳2衛 · 53.02 坪 21.3 萬/坪總 1,130 萬 2018-05-06 10F/13F 2房2廳2衛 · 53.02 坪 17 萬/坪總 900 萬 2016-05-11 8F/13F 4房2廳2衛 · 53.02 坪 16.1 萬/坪總 855 萬 2015-05-22 7F/13F 3房2廳2衛 · 63.89 坪 14.3 萬/坪總 915 萬 2014-04-20 4F/13F 5房2廳2衛 · 53.02 坪 15.7 萬/坪總 830 萬 2013-04-14 6F/13F 4房2廳2衛 · 53.02 坪 15 萬/坪總 795 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。