新竹縣竹東鎮北興路三段102號10F/11F
2024-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 15.6 萬/坪 × 16.06 坪
權狀坪數16.06 坪
主建物9.34 坪
公設比37%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.06 坪
└ 主建物 9.34 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪16.06 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 3-60 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 14.1
北興路三段中位 16
竹東鎮 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 11%比北興路三段中位 低 3%比竹東鎮 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交250 萬
+0%
2026 年推估249 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含仲介費100000元；含地政士服務費20000元；急買急賣；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。