新竹縣竹東鎮北興路三段102號10F/11F
2024-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 18 萬/坪 × 13.36 坪
權狀坪數13.36 坪
主建物7.15 坪
公設比37%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 13.36 坪
└ 主建物 7.15 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪13.36 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 3-60 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 14.1
北興路三段中位 16.1
竹東鎮 2024 年中位 35
比本棟中位 高 28%比北興路三段中位 高 12%比竹東鎮 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交240 萬
-16%
2026 年推估203 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-20 5F/11F 1房0廳1衛 · 12.86 坪 21.8 萬/坪總 280 萬 2025-12-31 8F/11F 0房0廳0衛 · 10.81 坪 19.4 萬/坪總 210 萬 2025-08-09 10F/11F 1房1廳1衛 · 16.06 坪 17.1 萬/坪總 275 萬 2024-11-25 7F/11F 1房1廳1衛 · 15.65 坪 12.8 萬/坪總 200 萬 2024-11-18 10F/11F 1房1廳1衛 · 16.06 坪 15.6 萬/坪總 250 萬 2024-04-28 5F/11F 1房1廳1衛 · 10.81 坪 25.9 萬/坪總 280 萬 2023-08-11 9F/11F 1房1廳1衛 · 11.05 坪 23.5 萬/坪總 260 萬 2022-04-19 8F/11F 1房1廳1衛 · 12.86 坪 16 萬/坪總 205 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。