新竹縣新豐鄉崁頭128號8F/10F
2024-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 962 萬 27.7 萬/坪 × 39.98 坪
權狀坪數39.98 坪
主建物19.78 坪
公設比30.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 39.98 坪
└ 主建物 19.78 坪
└ 公設等 20.2 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪39.98 坪
土地坐落 崁頭段 433-3 地號
價格拆解
成交總價962 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價832 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 29.6
崁頭中位 12.8
新豐鄉 2024 年中位 31.8
比本棟中位 低 6%比崁頭中位 高 116%比新豐鄉 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交962 萬
-9%
2026 年推估871 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,936 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。