新竹縣竹北市光明六路東二段458號16F/19F
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,250 萬 33.2 萬/坪 × 128.21 坪
權狀坪數128.21 坪
主建物69.92 坪
公設比38.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 128.21 坪
└ 主建物 69.92 坪
└ 公設等 58.29 坪
土地持分 14.23 坪
0 坪128.21 坪
土地坐落 世興段 36 地號
價格拆解
成交總價4,250 萬
扣車位後房價4,250 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
光明六路東二段中位 37.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比光明六路東二段中位 低 11%比竹北市 2013 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）850 萬
貸款（8 成）3,400 萬
每月月付127,378 元
30 年總利息1,186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有二位權利人
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。