新竹縣湖口鄉德和路76巷16號4F/7F
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 68 萬 7.7 萬/坪 × 8.81 坪
權狀坪數8.81 坪
主建物5.56 坪
公設比29%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 8.81 坪
└ 主建物 5.56 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪8.81 坪
土地坐落 綠園段 863-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 10.2
德和路中位 17.1
湖口鄉 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 25%比德和路中位 低 55%比湖口鄉 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,038 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-09 6F/7F 1房0廳1衛 · 8.81 坪 26.7 萬/坪總 235 萬 2024-08-03 6F/7F 1房0廳1衛 · 8.81 坪 21.6 萬/坪總 190 萬 2024-05-24 2F/7F 1房1廳1衛 · 9.09 坪 22.5 萬/坪總 205 萬 2023-01-01 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.9 坪 15.2 萬/坪總 150 萬 2022-12-24 7F/7F 1房1廳1衛 · 8.81 坪 16.8 萬/坪總 148 萬 2021-10-16 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.9 坪 10.4 萬/坪總 103 萬 2021-07-31 6F/7F 1房0廳1衛 · 9.9 坪 10.1 萬/坪總 100 萬 2021-05-10 3F/7F 1房1廳1衛 · 9.9 坪 11.1 萬/坪總 110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。