新竹縣竹東鎮中興路二段101巷19號2F/14F
2024-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 22.7 萬/坪 × 81.55 坪
權狀坪數81.55 坪
主建物48.98 坪
公設比29%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 81.55 坪
└ 主建物 48.98 坪
└ 公設等 32.57 坪
土地持分 20 坪
0 坪81.55 坪
土地坐落 國王段 503 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 10.6
中興路二段中位 12.3
竹東鎮 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 114%比中興路二段中位 高 85%比竹東鎮 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,850 萬
+0%
2026 年推估1,850 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-08-07 10F/14F 4房2廳3衛 · 88.81 坪 21.4 萬/坪總 1,900 萬 2023-07-08 5F/14F 4房2廳3衛 · 81.32 坪 21.5 萬/坪總 1,750 萬 2021-09-28 14F/14F 4房2廳3衛 · 81.28 坪 18.3 萬/坪總 1,485 萬 2013-11-06 2F/14F 4房2廳3衛 · 81.55 坪 10.4 萬/坪總 845 萬 2013-10-18 3F/14F 4房2廳3衛 · 81.55 坪 10.6 萬/坪總 865 萬 2013-06-18 14F/14F 4房2廳2衛 · 81.28 坪 10.4 萬/坪總 846 萬 2013-03-23 4F/14F 4房2廳3衛 · 81.16 坪 9.7 萬/坪總 788 萬 2012-12-02 13F/14F 4房2廳2衛 · 88.77 坪 8.9 萬/坪總 786 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。