新竹縣竹東鎮中興路二段101巷19號10F/14F
2023-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 21.4 萬/坪 × 88.81 坪
權狀坪數88.81 坪
主建物48.98 坪
公設比29%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 88.81 坪
└ 主建物 48.98 坪
└ 公設等 39.83 坪
土地持分 19.93 坪
0 坪88.81 坪
土地坐落 國王段 503 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 10.6
中興路二段中位 12.3
竹東鎮 2023 年中位 30.4
比本棟中位 高 102%比中興路二段中位 高 74%比竹東鎮 2023 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,900 萬
-1%
2026 年推估1,880 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。