新竹縣新豐鄉圓山子116之15號2F/5F
2017-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14 萬/坪 × 39.34 坪
權狀坪數39.34 坪
主建物30.6 坪
公設比12.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.34 坪
└ 主建物 30.6 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 13.1 坪
0 坪39.34 坪
土地坐落 褔龍段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
圓山子中位 10.2
新豐鄉 2017 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比圓山子中位 高 37%比新豐鄉 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。