新竹縣竹北市勝利二路130號
2013-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,826 萬 40.5 萬/坪 × 69.71 坪
權狀坪數69.71 坪
主建物44.28 坪
公設比36.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 69.71 坪
└ 主建物 44.28 坪
└ 公設等 25.43 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪69.71 坪
土地坐落 大學段 220 地號
價格拆解
成交總價2,826 萬
扣車位後房價2,826 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 20.3
勝利二路中位 22.3
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 100%比勝利二路中位 高 82%比竹北市 2013 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）565 萬
貸款（8 成）2,261 萬
每月月付84,699 元
30 年總利息788 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。