新竹縣湖口鄉明德街97巷50弄12號
2018-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 24.9 萬/坪 × 3.21 坪
權狀坪數3.21 坪
這筆買到什麼
建物 3.21 坪
0 坪3.21 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 16.6
明德街中位 16.1
湖口鄉 2018 年中位 15.6
比本棟中位 高 50%比明德街中位 高 55%比湖口鄉 2018 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交80 萬
+65%
2026 年推估132 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途住家用
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此為車位
同址其他成交（8 筆）
2022-08-27 4F/5F 2房2廳2衛 · 30.28 坪 21.5 萬/坪總 650 萬 2019-02-22 3F/5F 3房2廳2衛 · 44.17 坪 17.3 萬/坪總 765 萬 2018-06-08 3F/5F 3房2廳2衛 · 44.17 坪 17.3 萬/坪總 763 萬 2018-04-10 4F/5F 3房2廳2衛 · 44.17 坪 15.6 萬/坪總 690 萬 2017-12-10 5F/5F 3房2廳2衛 · 38.16 坪 16.2 萬/坪總 618 萬 2017-11-23 2F/5F 2房2廳2衛 · 30.28 坪 16.7 萬/坪總 505 萬 2017-11-19 3F/5F 3房2廳2衛 · 41.27 坪 15.5 萬/坪總 640 萬 2017-11-10 2F/5F 3房2廳2衛 · 41.27 坪 16.2 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。