新竹縣關西鎮中山東路18號2F/15F
2020-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 13.3 萬/坪 × 50.07 坪
權狀坪數50.07 坪
主建物25.31 坪
公設比43.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 50.07 坪
└ 主建物 25.31 坪
└ 公設等 24.76 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪50.07 坪
土地坐落 關農段 749 地號
價格拆解
成交總價668 萬
扣車位後房價668 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 15.8
中山東路中位 15.8
關西鎮 2020 年中位 15.2
比本棟中位 低 16%比中山東路中位 低 16%比關西鎮 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交668 萬
+23%
2026 年推估821 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 13F/15F 3房2廳2衛 · 58.69 坪 21.6 萬/坪總 1,270 萬 2025-06-24 6F/15F 3房2廳2衛 · 53.94 坪 23.3 萬/坪總 1,255 萬 2024-03-10 7F/15F 2房2廳2衛 · 37.33 坪 23 萬/坪總 860 萬 2023-09-23 4F/15F 2房2廳2衛 · 37.33 坪 21.4 萬/坪總 800 萬 2022-09-19 11F/15F 3房2廳2衛 · 53.94 坪 13 萬/坪總 700 萬 2021-12-15 6F/15F 3房2廳2衛 · 51.61 坪 17.2 萬/坪總 890 萬 2021-02-02 8F/15F 3房2廳2衛 · 37.33 坪 16.6 萬/坪總 620 萬 2020-11-09 2F/15F 3房2廳2衛 · 53.92 坪 13.9 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。