新竹縣寶山鄉館前路60號5F/8F
2014-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.6 萬/坪 × 29.39 坪
權狀坪數29.39 坪
主建物19.49 坪
公設比21.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.39 坪
└ 主建物 19.49 坪
└ 公設等 9.9 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪29.39 坪
土地坐落 寶中段 43 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 11.6
館前路中位 10.8
寶山鄉 2014 年中位 9.3
比本棟中位 低 9%比館前路中位 低 2%比寶山鄉 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。