新竹縣竹東鎮北興路三段506號3F/9F
2024-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 16.8 萬/坪 × 31 坪
權狀坪數31 坪
主建物20.66 坪
公設比24.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31 坪
└ 主建物 20.66 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪31 坪
土地坐落 竹東段番社子小段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 11.2
北興路三段中位 16
竹東鎮 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 50%比北興路三段中位 高 5%比竹東鎮 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交520 萬
+0%
2026 年推估520 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-03-25 7F/9F 2房2廳2衛 · 31.12 坪 12.8 萬/坪總 398 萬 2021-07-12 4F/9F 3房2廳2衛 · 31.12 坪 12.1 萬/坪總 375 萬 2020-06-01 2F/9F 3房2廳2衛 · 30.79 坪 11.4 萬/坪總 350 萬 2018-11-09 7F/9F 3房1廳2衛 · 31.12 坪 11.2 萬/坪總 348 萬 2014-12-20 5F/9F 3房2廳2衛 · 31.12 坪 10.3 萬/坪總 320 萬 2014-03-27 3F/9F 3房2廳2衛 · 30.19 坪 10.4 萬/坪總 315 萬 2013-12-04 3F/9F 3房2廳2衛 · 30.19 坪 8 萬/坪總 240 萬 2012-10-24 1F/9F 3房1廳2衛 · 27.53 坪 7.3 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。