新竹縣竹東鎮北興路三段506號7F/9F
2018-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 11.2 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物20.66 坪
公設比25%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 20.66 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 竹東段番社子小段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
北興路三段中位 16
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比北興路三段中位 低 30%比竹東鎮 2018 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交348 萬
+88%
2026 年推估653 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 305 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-28 3F/9F 3房2廳2衛 · 31 坪 16.8 萬/坪總 520 萬 2023-03-25 7F/9F 2房2廳2衛 · 31.12 坪 12.8 萬/坪總 398 萬 2021-07-12 4F/9F 3房2廳2衛 · 31.12 坪 12.1 萬/坪總 375 萬 2020-06-01 2F/9F 3房2廳2衛 · 30.79 坪 11.4 萬/坪總 350 萬 2014-12-20 5F/9F 3房2廳2衛 · 31.12 坪 10.3 萬/坪總 320 萬 2014-03-27 3F/9F 3房2廳2衛 · 30.19 坪 10.4 萬/坪總 315 萬 2013-12-04 3F/9F 3房2廳2衛 · 30.19 坪 8 萬/坪總 240 萬 2012-10-24 1F/9F 3房1廳2衛 · 27.53 坪 7.3 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。