新竹縣竹北市興隆路三段157號4F/27F
2024-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 7,125 萬 47.9 萬/坪 × 165.61 坪
權狀坪數165.61 坪
主建物71.21 坪
公設比33.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 165.61 坪
└ 主建物 71.21 坪
└ 公設等 94.4 坪
土地持分 23.31 坪
0 坪165.61 坪
土地坐落 家興段 617 地號
價格拆解
成交總價7,125 萬
其中車位−680 萬
扣車位後房價6,445 萬
單價 47.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 49.1
興隆路三段中位 29.5
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 低 2%比興隆路三段中位 高 62%比竹北市 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,125 萬
-1%
2026 年推估7,022 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,289 萬
貸款（8 成）5,156 萬
每月月付193,164 元
30 年總利息1,798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層4F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（680 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。