新竹縣竹北市十興路305巷6號6F/10F
2024-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 39.9 萬/坪 × 27.57 坪
權狀坪數27.57 坪
主建物19.56 坪
公設比18.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.57 坪
└ 主建物 19.56 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪27.57 坪
土地坐落 水瀧段 391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 14.3
十興路中位 20
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 179%比十興路中位 高 99%比竹北市 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,100 萬
-1%
2026 年推估1,084 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-07-30 8F/10F 3房2廳2衛 · 30.23 坪 35.3 萬/坪總 1,068 萬 2021-08-29 5F/10F 3房2廳2衛 · 30.23 坪 22.8 萬/坪總 688 萬 2021-04-17 7F/10F 3房2廳2衛 · 27.62 坪 18.8 萬/坪總 519 萬 2020-09-20 7F/10F 3房2廳2衛 · 27.62 坪 15 萬/坪總 414 萬 2020-02-26 8F/10F 2房2廳2衛 · 30.23 坪 13.4 萬/坪總 406 萬 2019-12-16 2F/10F 3房2廳2衛 · 30.37 坪 14.3 萬/坪總 433 萬 2019-10-13 10F/10F 3房2廳2衛 · 30.19 坪 17.1 萬/坪總 515 萬 2018-09-27 5F/10F 3房2廳2衛 · 30.23 坪 12.7 萬/坪總 385 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。