新竹縣竹北市復興三路二段2號5F/20F
2016-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,780 萬 44.6 萬/坪 × 125.24 坪
權狀坪數125.24 坪
主建物62.87 坪
公設比45.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 125.24 坪
└ 主建物 62.87 坪
└ 公設等 62.37 坪
土地持分 13.86 坪
0 坪125.24 坪
土地坐落 永興段 514 地號
價格拆解
成交總價4,780 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價4,510 萬
單價 44.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 40.7
復興三路二段中位 30.4
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 10%比復興三路二段中位 高 47%比竹北市 2016 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）902 萬
貸款（8 成）3,608 萬
每月月付135,170 元
30 年總利息1,258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層5F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。