新竹縣新豐鄉仁愛街55巷38號1F/5F
2026-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 21.8 萬/坪 × 38.03 坪
權狀坪數38.03 坪
主建物25.17 坪
公設比26.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 38.03 坪
└ 主建物 25.17 坪
└ 公設等 12.86 坪
土地持分 15.37 坪
0 坪38.03 坪
土地坐落 錦安段 232 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
仁愛街中位 15.1
新豐鄉 2026 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 高 44%比新豐鄉 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：一樓平台、防火巷其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。