新竹縣關西鎮坪林路28之9號
2019-03-11 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 15 萬 0.4 萬/坪 × 35.94 坪
權狀坪數35.94 坪
主建物35.94 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 35.94 坪
└ 主建物 35.94 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪35.94 坪
土地坐落 坪林段 152-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.4 萬/坪
本筆成交 0.4
坪林路中位 10.6
關西鎮 2019 年中位 12.5
比坪林路中位 低 96%比關西鎮 2019 年中位 低 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交15 萬
+59%
2026 年推估24 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)3 萬
貸款(8 成)12 萬
每月月付450 元
30 年總利息4 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:兩親等間移轉親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。