新竹縣湖口鄉蘭州四街24號4F/5F

2014-05-24 實價登錄成交明細

成交總價 198 萬 7.4 萬/坪 × 26.68 坪

權狀坪數26.68 坪

主建物20.83 坪

公設比9.5%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 26.68 坪

└ 主建物 20.83 坪

└ 公設等 5.85 坪

土地持分 9.2 坪

0 坪26.68 坪

土地坐落 中興段復興小段 31 地號

成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪

本筆成交 7.4

本棟中位 10.6

蘭州四街中位 16.4

湖口鄉 2014 年中位 12.3

比本棟中位低 30%比蘭州四街中位低 55%比湖口鄉 2014 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）158 萬

每月月付5,934 元

30 年總利息55 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。