新竹縣關西鎮北門口光復新村二街2號
2019-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 636 萬 16.4 萬/坪 × 38.73 坪
權狀坪數38.73 坪
主建物38.73 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 38.73 坪
└ 主建物 38.73 坪
土地持分 32.58 坪
0 坪38.73 坪
土地坐落 明德段 270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
北門口光復新村二街中位 16.4
關西鎮 2019 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比北門口光復新村二街中位 高 0%比關西鎮 2019 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交636 萬
+59%
2026 年推估1,013 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）509 萬
每月月付19,062 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。