新竹縣竹北市嘉豐南路一段153號22F/22F
2017-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,358 萬 33.2 萬/坪 × 108.85 坪
權狀坪數108.85 坪
主建物54.04 坪
公設比43.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 108.85 坪
└ 主建物 54.04 坪
└ 公設等 54.81 坪
土地持分 11.32 坪
0 坪108.85 坪
土地坐落 永興段 522 地號
價格拆解
成交總價3,358 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價3,048 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 30.4
嘉豐南路一段中位 31.9
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 9%比嘉豐南路一段中位 高 4%比竹北市 2017 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,438 萬
每月月付91,352 元
30 年總利息850 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層22F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（310 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。