新竹縣竹北市自強六街10號
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 20.2 萬/坪 × 40.92 坪
權狀坪數40.92 坪
主建物18.82 坪
公設比45.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 40.92 坪
└ 主建物 18.82 坪
└ 公設等 22.1 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪40.92 坪
土地坐落 公園段 475 地號
價格拆解
成交總價828 萬
扣車位後房價828 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 22.2
自強六街中位 25.4
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 9%比自強六街中位 低 20%比竹北市 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。