新竹縣竹東鎮幸福路121巷2號10F/13F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 10 萬/坪 × 42.91 坪
權狀坪數42.91 坪
主建物26.47 坪
公設比33%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.91 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 16.44 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪42.91 坪
土地坐落 東寧段 1654 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
幸福路中位 11.2
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比幸福路中位 低 11%比竹東鎮 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-30 4F/13F 3房2廳2衛 · 36.42 坪 14.1 萬/坪總 515 萬 2022-07-14 3F/13F 3房2廳2衛 · 36.58 坪 13.7 萬/坪總 500 萬 2022-06-18 0房0廳0衛 · 9.72 坪 8.7 萬/坪總 85 萬 2021-07-10 13F/13F 3房2廳2衛 · 43.06 坪 12.8 萬/坪總 552 萬 2018-08-10 3F/13F 3房2廳2衛 · 36.58 坪 12.3 萬/坪總 450 萬 2018-03-19 9F/13F 3房2廳2衛 · 46.15 坪 8.2 萬/坪總 380 萬 2016-10-05 10F/13F 3房2廳2衛 · 42.91 坪 10 萬/坪總 430 萬 2016-03-13 9F/13F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 10.7 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。