新竹縣竹北市嘉政六街31巷12號

2018-09-10 實價登錄成交明細

成交總價 4,388 萬 32.7 萬/坪 × 134.39 坪

權狀坪數134.39 坪

主建物99.44 坪

公設比19.5%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 134.39 坪

└ 主建物 99.44 坪

└ 公設等 34.95 坪

土地持分 41.24 坪

0 坪134.39 坪

土地坐落 家興段 481 地號

成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪

本筆成交 32.7

本棟中位 32.7

嘉政六街中位 32.8

竹北市 2018 年中位 23.3

比本棟中位高 0%比嘉政六街中位高 0%比竹北市 2018 年中位高 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交4,388 萬

+103%

2026 年推估8,906 萬

以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 4,518 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）878 萬

貸款（8 成）3,510 萬

每月月付131,514 元

30 年總利息1,224 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。